二順位房貸銀行利率最新動向，提升額度

二順位房貸銀行利率最新動向

在當前的房市環境中，許多家庭已經開始考慮透過二順位房貸來解決資金周轉的問題。隨著房屋價格的高漲，許多屋主可能會發現自己面臨資金不足的困境，這時候，房屋二胎成為一種可行的解決方案。本文將深入探討二胎房貸的基本概念，當前的二胎房貸利率，以及銀行增貸的額度限制，幫助讀者全面了解二順位房貸的市場動向。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸簡單來說，就是在原有的房屋抵押貸款基礎上，再以同一房產申請第二筆貸款。這類貸款通常用於資金需求較大時的彌補，例如教育費用、事業投資或其他個人財務需求。由於它是第二順位的抵押貸款，因此當房屋價值未來發生變化或房產被出售時，二胎貸款的還款優先權排在第一順位貸款之後。

2. 二胎房貸利率

目前的二胎房貸利率通常會高於銀行房貸利率，這是因為風險相對較高，銀行在放貸時需要考量潛在的資金回收風險。根據最近的市場調查，二胎房貸利率普遍在6%至8%之間浮動，具體利率會依貸款人的信用紀錄、收入證明以及所抵押的房產價值等因素而有所不同。在考慮申請二胎房貸時，借貸人需要密切關注當前利率變化，選擇合適的時機進行貸款。

3. 二胎房貸額度

在提到二胎房貸額度時，銀行的評估標準會受到多個因素的影響，包括房屋的市值、借款人的信用狀況以及原有房貸的金額。一般來說，銀行會依據房屋的市場價值來計算最高可貸的額度，通常不會超過該房屋市場價值的70%至80%。因此，當考慮房屋增貸時，借款人應深入了解自己的房產狀況及當前市場行情，以便能更好地評估自己所能獲得的貸款數額。 總結來說，二順位房貸在當前經濟環境中，為有資金需求的屋主提供了靈活的選擇。然而，在申請前，針對二胎房貸利率、額度及各種風險，建議借款人要充分調查與了解，以做出明智的財務決策。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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宜蘭,時事|Volkswagen The new T-Cross全新改款 線上服務

出處:https://tw.news.yahoo.com/volkswagen-t-cross全新改款-線上服務-183603195.html

二胎房貸小明是一位住在台灣某個城市的部落客，最近他決定申請二胎房貸，以便購買一棟心儀的房屋。他知道這是一個需要經過許多步驟和條件的程序，於是他開始著手研究相關資訊。小明首先上網查詢，了解到可以透過銀行或民間公司申請二胎房貸。他發現，銀行通常提供較低的利率，但申辦額度和順位較難確定。反之，民間公司可能較有彈性，但利率可能相對較高。小明決定先嘗試申請銀行的二胎房貸。他去了當地一家銀行，向貸款專員詢問相關資訊。專員告訴他，貸款的額度會根據房屋的價值和他的信用狀況來設定。此外，他需要準備相關文件，如房屋所有權文件和個人身份證明。專員進一步解釋，小明的信用紀錄和個人收入也是銀行考慮申請的重要條件。一般來說，銀行會根據申請人的信用狀況和收入能力，決定是否批准申請和貸款金額。小明決定開始準備文件並整理他的資金狀況。他提供了所需的文件，如房屋文件、身份證明和收入證明。在提交申請後，他需要等待銀行進行審查。在等待期間，小明也開始考慮其他管道，如民間公司提供的融資選項。他瞭解到，民間公司可能會比銀行更願意提供增貸金額，但利率較高。為了對比不同選項，小明也去了一家民間公司諮詢。民間公司的貸款專員告訴小明，他們的申請流程較簡單迅速，通常只需提供一些基本文件和個人資訊。此外，收入證明和信用紀錄對於民間公司來說較為重要。小明經過比較後，決定先嘗試申請銀行的二胎房貸。他知道雖然順位和額度可能較難確定，但利率較低是他的首要考慮因素。最終，小明成功提交了申請並等待銀行的審查。他知道整個申請過程可能需要一些時間，但他對於有機會購買自己夢寐以求的房屋感到興奮。他期待著銀行能夠批准他的二胎房貸申請，讓他實現居住理想。小明是一位住在台灣某個城市的部落客最近他決定申請二胎房貸以便購買一棟心儀的房屋。他知道這是一個需要經過許多步驟和條件的程序於是他開始著手研究相關資訊。小明首先上網查詢了解到可以透過銀行或民間公司申請二胎房貸。他發現銀行通常提供較低的利率但申辦額度和順位較難確定。反之民間公司可能較有彈性但利率可能相對較高。小明決定先嘗試申請銀行的二胎房貸。他去了當地一家銀行向貸款專員詢問相關資訊。專員告訴他貸款的額度會根據房屋的價值和他的信用狀況來設定。此外他需要準備相關文件如房屋所有權文件和個人身份證明。專員進一步解釋小明的信用紀錄和個人收入也是銀行考慮申請的重要條件。一般來說銀行會根據申請人的信用狀況和收入能力決定是否批准申請和貸款金額。小明決定開始準備文件並整理他的資金狀況。他提供了所需的文件如房屋文件、身份證明和收入證明。在提交申請後他需要等待銀行進行審查。在等待期間小明也開始考慮其他管道如民間公司提供的融資選項。他瞭解到民間公司可能會比銀行更願意提供增貸金額但利率較高。為了對比不同選項小明也去了一家民間公司諮詢。民間公司的貸款專員告訴小明他們的申請流程較簡單迅速通常只需提供一些基本文件和個人資訊。此外收入證明和信用紀錄對於民間公司來說較為重要。小明經過比較後決定先嘗試申請銀行的二胎房貸。他知道雖然順位和額度可能較難確定但利率較低是他的首要考慮因素。最終小明成功提交了申請並等待銀行的審查。他知道整個申請過程可能需要一些時間但他對於有機會購買自己夢寐以求的房屋感到興奮。他期待著銀行能夠批准他的二胎房貸申請讓他實現居住理想。小明是一位住在台灣某個城市的部落客，最近他決定申請二胎房貸，以便購買一棟心儀的房屋他知道這是一個需要經過許多步驟和條件的程序，於是他開始著手研究相關資訊小明首先上網查詢，了解到可以透過銀行或民間公司申請二胎房貸他發現，銀行通常提供較低的利率，但申辦額度和順位較難確定反之，民間公司可能較有彈性，但利率可能相對較高小明決定先嘗試申請銀行的二胎房貸他去了當地一家銀行，向貸款專員詢問相關資訊專員告訴他，貸款的額度會根據房屋的價值和他的信用狀況來設定此外，他需要準備相關文件，如房屋所有權文件和個人身份證明專員進一步解釋，小明的信用紀錄和個人收入也是銀行考慮申請的重要條件一般來說，銀行會根據申請人的信用狀況和收入能力，決定是否批准申請和貸款金額小明決定開始準備文件並整理他的資金狀況他提供了所需的文件，如房屋文件、身份證明和收入證明在提交申請後，他需要等待銀行進行審查在等待期間，小明也開始考慮其他管道，如民間公司提供的融資選項他瞭解到，民間公司可能會比銀行更願意提供增貸金額，但利率較高為了對比不同選項，小明也去了一家民間公司諮詢民間公司的貸款專員告訴小明，他們的申請流程較簡單迅速，通常只需提供一些基本文件和個人資訊此外，收入證明和信用紀錄對於民間公司來說較為重要小明經過比較後，決定先嘗試申請銀行的二胎房貸他知道雖然順位和額度可能較難確定，但利率較低是他的首要考慮因素最終，小明成功提交了申請並等待銀行的審查他知道整個申請過程可能需要一些時間，但他對於有機會購買自己夢寐以求的房屋感到興奮他期待著銀行能夠批准他的二胎房貸申請，讓他實現居住理想

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台灣,Toyz時事|遭Toyz直播嗆「破麻」 網紅雪碧赴北檢按鈴申告「一個都別想跑」 | 聯合新聞網

遊戲實況主Toyz（劉偉健）日前點評YouTuber超哥（黃伯超）餐廳醋飯難吃，超哥情緒失控並毆打Toyz，網紅「雪碧」...

出處:https://udn.com/news/story/7321/7746100

二胎房貸在台灣的某個隨機城市，有一位名叫小明的部落客。最近，小明想要買一間房子，但是現有的存款不夠支付全部的款項，於是他開始考慮申請房貸增貸。小明了解到，房貸增貸是向銀行借款，將現有的房貸額度增加，以滿足更高的資金需求。他知道這樣會增加還款壓力，但為了能夠擁有心目中的房子，他決定嘗試。小明首先進行了一番資料搜集，了解各家銀行的房貸增貸利率和條件。他發現不同銀行的利率和條件有所不同，並且根據自己的信用狀況，有些銀行可能更願意提供增貸。接著，小明開始了房貸增貸的申請流程。他帶著房屋的相關文件前往銀行，填寫申請表格，並提供所需的資金證明和信用報告等文件。銀行對小明的申請進行了審核，查看了他的信用狀況、收入情況等，以確定他是否有能力還款。小明在等待的期間，緊張地思考著銀行是否會同意他的房貸增貸申請。最終，小明收到了銀行的回覆，他的房貸增貸申請獲得了批准。他非常高興，因為這意味著他將能夠擁有心儀的房子了。然而，小明也知道，房貸增貸帶來的是更多的還款壓力。他決定在日後努力工作，以保證每月按時還款，以免影響自己的信用紀錄。小明的房貸增貸過程並不輕鬆，但最終他成功實現了自己的夢想。他對這段經歷感到自豪，並且在部落格中分享了自己的心得和過程，希望能夠為其他有需要的人提供一些參考和啟發。在台灣的某個隨機城市有一位名叫小明的部落客。最近小明想要買一間房子但是現有的存款不夠支付全部的款項於是他開始考慮申請房貸增貸。小明了解到房貸增貸是向銀行借款將現有的房貸額度增加以滿足更高的資金需求。他知道這樣會增加還款壓力但為了能夠擁有心目中的房子他決定嘗試。小明首先進行了一番資料搜集了解各家銀行的房貸增貸利率和條件。他發現不同銀行的利率和條件有所不同並且根據自己的信用狀況有些銀行可能更願意提供增貸。接著小明開始了房貸增貸的申請流程。他帶著房屋的相關文件前往銀行填寫申請表格並提供所需的資金證明和信用報告等文件。銀行對小明的申請進行了審核查看了他的信用狀況、收入情況等以確定他是否有能力還款。小明在等待的期間緊張地思考著銀行是否會同意他的房貸增貸申請。最終小明收到了銀行的回覆他的房貸增貸申請獲得了批准。他非常高興因為這意味著他將能夠擁有心儀的房子了。然而小明也知道房貸增貸帶來的是更多的還款壓力。他決定在日後努力工作以保證每月按時還款以免影響自己的信用紀錄。小明的房貸增貸過程並不輕鬆但最終他成功實現了自己的夢想。他對這段經歷感到自豪並且在部落格中分享了自己的心得和過程希望能夠為其他有需要的人提供一些參考和啟發。在台灣的某個隨機城市，有一位名叫小明的部落客最近，小明想要買一間房子，但是現有的存款不夠支付全部的款項，於是他開始考慮申請房貸增貸小明了解到，房貸增貸是向銀行借款，將現有的房貸額度增加，以滿足更高的資金需求他知道這樣會增加還款壓力，但為了能夠擁有心目中的房子，他決定嘗試小明首先進行了一番資料搜集，了解各家銀行的房貸增貸利率和條件他發現不同銀行的利率和條件有所不同，並且根據自己的信用狀況，有些銀行可能更願意提供增貸接著，小明開始了房貸增貸的申請流程他帶著房屋的相關文件前往銀行，填寫申請表格，並提供所需的資金證明和信用報告等文件銀行對小明的申請進行了審核，查看了他的信用狀況、收入情況等，以確定他是否有能力還款小明在等待的期間，緊張地思考著銀行是否會同意他的房貸增貸申請最終，小明收到了銀行的回覆，他的房貸增貸申請獲得了批准他非常高興，因為這意味著他將能夠擁有心儀的房子了然而，小明也知道，房貸增貸帶來的是更多的還款壓力他決定在日後努力工作，以保證每月按時還款，以免影響自己的信用紀錄小明的房貸增貸過程並不輕鬆，但最終他成功實現了自己的夢想他對這段經歷感到自豪，並且在部落格中分享了自己的心得和過程，希望能夠為其他有需要的人提供一些參考和啟發

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台灣,時事|韓韶禧巴黎看秀復古紅唇妝容成焦點！詳細彩妝使用清單公開，原來她擦的唇膏是這支 | udnSTYLE

迪奧亞太區美妝大使韓韶禧，日前出席Dior在巴黎舉辦的 2024 春夏高級訂製服系列大秀，獲得全場注目，亮眼的紅唇妝更瞬間成為網路熱搜話題。究竟她用了哪些彩妝？韓韶禧在韓國身兼迪奧時尚

出處:https://style.udn.com/style/story/8080/7744125

二胎房貸小明是一個住在台灣的部落客，最近他計畫要申請二胎房貸，以便購買一間適合全家人居住的房屋。他花了不少時間研究貸款相關的知識，並明確了自己的需求和預算。首先，小明到銀行打聽了關於房貸的資訊。銀行告訴他，須先申請一筆額度較大的房屋貸款，然後才能考慮二胎貸款的申請。所以，小明選擇了一間適合的房屋，並按照銀行的要求開始辦理首次貸款。貸款額度的設定，是根據小明的收入、信用評等以及房屋價值等因素綜合考慮的。小明還注意到，銀行會將二胎房貸列為其優先還款順位較低的貸款，因此利率相對較高。在貸款申請的過程中，小明需要提供包括證明文件、房屋登記證明以及收入等相關文件。他將這些文件整理好，並同時向銀行辦理了一些額外的信用檢查，以確保申辦順利。小明還了解到，除了銀行外，還有一些民間企業提供融資服務，可以作為二胎房貸的另一個申辦管道。這些公司在審核貸款申請時，往往更加靈活，但利率也相對高些。最後，小明完成了房貸申請流程，等待銀行或其他公司的核准結果。他心裡明白，這條路並不容易，但只要努力去申辦，一定能夠獲得所需的資金，實現自己的二胎房屋夢想。（本文屬虛構情節，並不代表現實情況）小明是一個住在台灣的部落客最近他計畫要申請二胎房貸以便購買一間適合全家人居住的房屋。他花了不少時間研究貸款相關的知識並明確了自己的需求和預算。首先小明到銀行打聽了關於房貸的資訊。銀行告訴他須先申請一筆額度較大的房屋貸款然後才能考慮二胎貸款的申請。所以小明選擇了一間適合的房屋並按照銀行的要求開始辦理首次貸款。貸款額度的設定是根據小明的收入、信用評等以及房屋價值等因素綜合考慮的。小明還注意到銀行會將二胎房貸列為其優先還款順位較低的貸款因此利率相對較高。在貸款申請的過程中小明需要提供包括證明文件、房屋登記證明以及收入等相關文件。他將這些文件整理好並同時向銀行辦理了一些額外的信用檢查以確保申辦順利。小明還了解到除了銀行外還有一些民間企業提供融資服務可以作為二胎房貸的另一個申辦管道。這些公司在審核貸款申請時往往更加靈活但利率也相對高些。最後小明完成了房貸申請流程等待銀行或其他公司的核准結果。他心裡明白這條路並不容易但只要努力去申辦一定能夠獲得所需的資金實現自己的二胎房屋夢想。（本文屬虛構情節並不代表現實情況）小明是一個住在台灣的部落客，最近他計畫要申請二胎房貸，以便購買一間適合全家人居住的房屋他花了不少時間研究貸款相關的知識，並明確了自己的需求和預算首先，小明到銀行打聽了關於房貸的資訊銀行告訴他，須先申請一筆額度較大的房屋貸款，然後才能考慮二胎貸款的申請所以，小明選擇了一間適合的房屋，並按照銀行的要求開始辦理首次貸款貸款額度的設定，是根據小明的收入、信用評等以及房屋價值等因素綜合考慮的小明還注意到，銀行會將二胎房貸列為其優先還款順位較低的貸款，因此利率相對較高在貸款申請的過程中，小明需要提供包括證明文件、房屋登記證明以及收入等相關文件他將這些文件整理好，並同時向銀行辦理了一些額外的信用檢查，以確保申辦順利小明還了解到，除了銀行外，還有一些民間企業提供融資服務，可以作為二胎房貸的另一個申辦管道這些公司在審核貸款申請時，往往更加靈活，但利率也相對高些最後，小明完成了房貸申請流程，等待銀行或其他公司的核准結果他心裡明白，這條路並不容易，但只要努力去申辦，一定能夠獲得所需的資金，實現自己的二胎房屋夢想（本文屬虛構情節，並不代表現實情況）

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台北時事|融資車貸|快訊／中華隊8：7滿壘！蔣萬安激動吶喊　中信園區湧千人「全壘打」 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

中華隊經典賽10日對義大利，比賽進入7局下半，中華隊以8比7領先，並一度攻上滿壘。台北市南港區中信園區10日晚間直播比賽，現場湧入上千位球迷到場應援，市長蔣萬安也到場一起幫中華隊加油，不少人在現場激動高喊「全壘打！」。

出處:https://sports.ettoday.net/news/2456727

融資車貸pixnet

1. 瞭解你的信用狀況：首先，你必須瞭解你的信用狀況，並對你的信用報告進行全面檢查，看看有沒有任何不良記錄或行為。2. 根據你的信用狀況和收入尋找合適的車貸：查看你的信用歷史，評估你的收入水平，並選擇與你的能力相匹配的車貸。3. 向貸款機構提出申請：根據你的需求，向貸款機構提出車貸的申請。4. 繳交必要的文件：貸款機構會要求繳交有關文件，包括你的身份證明，收入證明，銀行和信用記錄等。5. 線下會談：當你的申請被接受時，你可能需要與貸款機構的代表進行線下會談，以詳細說明你的個人情況和貸款需求。6. 簽署合同：當你和貸款機構達成一致時，你需要簽署一份合同，清楚地記錄你的借款條款和支付規則。

我曾經申請過機車貸款，最初申請的時候，我提出了我的貸款需求，貸款銀行經過審查後就把資金借給我。

貸款申請過程中，銀行會根據我的經濟狀況和負債情況來評估我的貸款能力，確定我是否符合資格獲得貸款。

接著，銀行會給我一份貸款合同，我必須仔細閱讀，了解貸款的條款和條件，還有各種費用項目，然後簽署貸款合同。

之後，銀行就會把資金存入我的賬戶，我就可以用於購買機車。

本文旨在探討苗栗縣銅鑼地區房屋貸款對哈老師的影響。

苗栗縣銅鑼地區位於台灣的中部屬於山區銅鑼擁有許多農業、工業、服務業和觀光業以及少數的居民。

考慮到其地理位置和經濟活動銅鑼的房價波動和發展情況不容忽視。

哈老師是一名在銅鑼地區的居民。

他一直希望能夠在該地區購買一棟住宅但他在經濟上有所窘迫因此他開始考慮辦理房屋貸款以獲得更大的購屋空間。

然而他也明白苗栗縣銅鑼地區的房價波動可能會影響他的貸款條件。

本文將探討哈老師在苗栗縣銅鑼地區購買房屋時貸款的評估以及可能會遭遇到的風險並提出可行的解決方案。

首先本文將針對苗栗縣銅鑼地區的經濟活動及房價走勢進行詳細的分析。

其次本文將分析哈老師苗栗縣銅鑼地區購屋時可能會面臨到的風險包括評估風險、市場風險、政策風險和技術風險等等。

最後本文將提出可行的解決方案以確保哈老師在苗栗縣銅鑼地區的房屋貸款可以順利進行。

本文的研究結果將有助於哈老師了解他在苗栗縣銅鑼地區的房屋貸款的風險並提供可行的解決方案本文旨在探討苗栗縣銅鑼地區房屋貸款對哈老師的影響苗栗縣銅鑼地區位於台灣的中部，屬於山區，銅鑼擁有許多農業、工業、服務業和觀光業，以及少數的居民考慮到其地理位置和經濟活動，銅鑼的房價波動和發展情況不容忽視哈老師是一名在銅鑼地區的居民他一直希望能夠在該地區購買一棟住宅，但他在經濟上有所窘迫，因此他開始考慮辦理房屋貸款，以獲得更大的購屋空間然而，他也明白苗栗縣銅鑼地區的房價波動可能會影響他的貸款條件本文將探討哈老師在苗栗縣銅鑼地區購買房屋時，貸款的評估以及可能會遭遇到的風險，並提出可行的解決方案首先，本文將針對苗栗縣銅鑼地區的經濟活動及房價走勢進行詳細的分析其次，本文將分析哈老師苗栗縣銅鑼地區購屋時，可能會面臨到的風險，包括評估風險、市場風險、政策風險和技術風險等等最後，本文將提出可行的解決方案，以確保哈老師在苗栗縣銅鑼地區的房屋貸款可以順利進行本文的研究結果將有助於哈老師了解他在苗栗縣銅鑼地區的房屋貸款的風險，並提供可行的解決方案，！1.了解你的債務：在開始協商前你應該先了解你的債務包括債務類型、金額、償還期限等。

2.收集資料：在進行協商之前你應該先收集相關的資料例如你的收入、支出、資產等以便向債務人提供證據。

3.確定可以接受的償還方案：在開始協商之前你應該先確定自己可以接受的償還方案例如縮短償還期限、降低利息率或結清欠款等。

4.尋找合適的協商對象：你可以選擇專業的債務協商公司或法律顧問幫助你與債務人協商。

5.保持耐心：協商過程中你應該保持耐心不要放棄你想要達成的目標也不要做出任何不切實際的要求。

6.記錄協商過程：在協商過程中你應該紀錄所有會議的細節以便確保協商結果的公平性並為你以後的債務管理提供參考。

！1.了解你的債務：在開始協商前，你應該先了解你的債務，包括債務類型、金額、償還期限等2.收集資料：在進行協商之前，你應該先收集相關的資料，例如你的收入、支出、資產等，以便向債務人提供證據3.確定可以接受的償還方案：在開始協商之前，你應該先確定自己可以接受的償還方案，例如縮短償還期限、降低利息率或結清欠款等4.尋找合適的協商對象：你可以選擇專業的債務協商公司或法律顧問，幫助你與債務人協商5.保持耐心：協商過程中，你應該保持耐心，不要放棄你想要達成的目標，也不要做出任何不切實際的要求6.記錄協商過程：在協商過程中，你應該紀錄所有會議的細節，以便確保協商結果的公平性，並為你以後的債務管理提供參考二胎房屋是一種複雜的建築形式由於主要用於住宅和商業用途因此可以提供家庭更多的空間使他們活動更加自由。

它們可以提供更多的居住空間可以為家庭提供更多的娛樂和活動空間並可以提供更多的空間來展示和存放家庭收藏。

二胎房屋也允許家庭在不同居住層次之間自由切換可以讓家庭更加穩定也可以讓家庭擁有居住空間的穩定性。

此外二胎房屋還可以提供更多的隱私空間使家庭可以更好地享受他們的生活。

二胎房屋是一種複雜的建築形式，由於主要用於住宅和商業用途，因此可以提供家庭更多的空間，使他們活動更加自由它們可以提供更多的居住空間，可以為家庭提供更多的娛樂和活動空間，並可以提供更多的空間來展示和存放家庭收藏二胎房屋也允許家庭在不同居住層次之間自由切換，可以讓家庭更加穩定，也可以讓家庭擁有居住空間的穩定性此外，二胎房屋還可以提供更多的隱私空間，使家庭可以更好地享受他們的生活陳先生和太太住在台北的一間三層樓他們的家總是過得很幸福但他們的家庭經濟條件有限他們總是在節省開支。

有一天他們發現增貸可以讓他們獲得更多資金所以他們決定利用增貸來改善家庭經濟情況。

他們申請了增貸經過銀行的審核他們獲得了增貸的資金他們把這些資金用來改善家裡的環境例如裝修和維修房子。

從那以後陳先生和太太的家庭經濟情況大大改善。

他們還能買到一些他們想要的物品比如家電娛樂設備以及他們的孩子想要的玩具。

他們的家庭生活也變得越來越好他們的孩子更加快樂。

陳先生和太太從增貸中學到了一個重要的教訓就是要把手頭的資源利用得更有效率而增貸就是一個很好的例子。

這個故事給了其他人一個重要的啟示就是要想辦法爭取更多的資源以有效地改善家庭生活。

陳先生和太太住在台北的一間三層樓，他們的家總是過得很幸福，但他們的家庭經濟條件有限，他們總是在節省開支有一天，他們發現增貸可以讓他們獲得更多資金，所以他們決定利用增貸來改善家庭經濟情況他們申請了增貸，經過銀行的審核，他們獲得了增貸的資金，他們把這些資金用來改善家裡的環境，例如裝修和維修房子從那以後，陳先生和太太的家庭經濟情況大大改善他們還能買到一些他們想要的物品，比如家電，娛樂設備，以及他們的孩子想要的玩具他們的家庭生活也變得越來越好，他們的孩子更加快樂陳先生和太太從增貸中學到了一個重要的教訓，就是要把手頭的資源利用得更有效率，而增貸就是一個很好的例子這個故事給了其他人一個重要的啟示，就是要想辦法爭取更多的資源，以有效地改善家庭生活我曾經申請過機車貸款最初申請的時候我提出了我的貸款需求貸款銀行經過審查後就把資金借給我。

貸款申請過程中銀行會根據我的經濟狀況和負債情況來評估我的貸款能力確定我是否符合資格獲得貸款。

接著銀行會給我一份貸款合同我必須仔細閱讀了解貸款的條款和條件還有各種費用項目然後簽署貸款合同。

之後銀行就會把資金存入我的賬戶我就可以用於購買機車。

我曾經申請過機車貸款，最初申請的時候，我提出了我的貸款需求，貸款銀行經過審查後就把資金借給我貸款申請過程中，銀行會根據我的經濟狀況和負債情況來評估我的貸款能力，確定我是否符合資格獲得貸款接著，銀行會給我一份貸款合同，我必須仔細閱讀，了解貸款的條款和條件，還有各種費用項目，然後簽署貸款合同之後，銀行就會把資金存入我的賬戶，我就可以用於購買機車。

台灣時事|二胎貸款|電金殺聲隆隆 台股大跌244點收15526點 周線終止連2紅 | Anue鉅亨 - 台股盤勢

美股周四全面跳水，由銀行股領跌，台股今 (10) 日也難逃殺機，電子、金融族群賣壓沉重，傳產普遍走軟，惟航運股表現有撐，加權指數終場大跌 244.46 點或 1.55%，收在 15526.2 點，摜破 5、10 日線及月線三道關卡，成交值 2889.79 億元。

台股周線終止連 2 紅，本周累計下跌 82.22 點。

櫃買指數終場下跌 5.11 點或 2.41%，收在 206.72 點，成交值 872.78 億元。

上市櫃成交值合計 3762.57 億元。

電子權值股今天湧現賣壓，台積電 (2330-TW) 重挫近 2%，以 513 元作收，國巨 (2327-TW)、大立光 (3008-TW) 股價重摔 3-4%，聯電 (2303-TW)、台達電 (2308-TW)、瑞昱 (2379-TW)、矽力 * - KY (6415-TW) 等均震盪收黑；不過，華碩 (2357-TW) 逆勢獲得資金點火，股價上漲超過 2%。

貨櫃航商陽明 (2609-TW) 決議每股擬配發 20 元現金股利，現金殖利率近 30%，吸引買盤湧入，今天盤中放量大漲逾 7%，但終場漲幅縮至 3% 以內，沒能站穩 70 元關卡；長榮 (2603-TW) 今天也表現抗跌，在多空拉鋸下，漲勢同步收斂，收盤驚險守在盤上；萬海 (2615-TW) 則不敵賣壓，下挫 1.25%。

金融股一片綠油油，國泰金 (2882-TW) 下挫超過 2%，富邦金 (2881-TW)、開發金 (2883-TW)、彰銀 (2801-TW)、玉山金 (2884-TW)、上海商銀 (5876-TW) 等均賣壓沉重。

傳產股也走疲，台塑四寶全面下挫，台化 (1326-TW) 及台塑化 (6505-TW) 跌逾 1%。

觀察盤面焦點個股，龍德造船 (6753-TW) 今天上市掛牌，上演蜜月行情，每股承銷價為 30 元，盤中一度飆漲 202%，終場以 87.1 元作收，漲幅 190%。

電子紙大廠元太 (8069-TW) 法說示警今年營運成長恐低於往年水準，股價應聲打入跌停，收 180 元。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5111478

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時值清和，有人與銀行之間有著貸款的交易，銀行請求抵押，以確保貸款的收回，抵押者把他的房產提供給銀行，以確保他的借款。銀行於是把這筆貸款發給抵押者，而抵押者則要對銀行定期彌補抵押款，以償還他的貸款。古人時代，人們只能以房產作為抵押，以此購得貸款，以償還貸款。

很多年前，有一個叫葉華的小孩，葉華的父母過著辛苦的生活，每天都在為了維持家庭的生計而努力。

葉華的父母希望能夠給葉華更好的生活，於是他們決定買一套住房，但他們的資金有限，只夠支付一部分的頭期款。

於是，他們決定請求房貸增貸，以補足他們剩下的房貸頭期款。

他們請求銀行向他們提供房貸增貸服務，而銀行也同意了他們的要求。

從此以後，葉華的父母開始了他們的新生活，他們的家裡也開始積攢起財富。

而葉華也得到了更好的生活，他的家庭也因為有了新的住房而更加穩定。

今天，葉華已長大，他也有了自己的家庭。

他也繼續使用房貸增貸的方式為家庭積攢財富，為自己和家人創造更美好的未來。

喻大姊是一位住在彰化北斗的年輕女士。

她有一份穩定的工作但是她的收入不夠令她感到安心因此她開始考慮貸款以為能讓自己生活更安全。

當她到貸款櫃台時她對條件十分抗拒因為她不想要賦付大量的利息所以她決定尋找其他的貸款方式。

她聽說手機貸款是一種比較安全的貸款方式於是她便在網上搜尋手機貸款的相關資訊。

在網上搜尋後喻大姊發現了一個叫做「MoneyGo」的手機貸款公司他們提供的手機貸款有許多優惠並且比利息低得多讓她能夠有足夠的信心把錢借出去。

於是她便在網上申請了一筆貸款成功地獲得了手機貸款而且利息也比她想像中低得多。

這樣喻大姊成功地用手機貸款來滿足她的經濟需求也為她提供了一個更安全可靠的貸款方式。

喻大姊是一位住在彰化北斗的年輕女士她有一份穩定的工作，但是她的收入不夠令她感到安心，因此她開始考慮貸款，以為能讓自己生活更安全當她到貸款櫃台時，她對條件十分抗拒，因為她不想要賦付大量的利息，所以她決定尋找其他的貸款方式她聽說手機貸款是一種比較安全的貸款方式，於是她便在網上搜尋手機貸款的相關資訊在網上搜尋後，喻大姊發現了一個叫做「MoneyGo」的手機貸款公司，他們提供的手機貸款有許多優惠，並且比利息低得多，讓她能夠有足夠的信心把錢借出去於是，她便在網上申請了一筆貸款，成功地獲得了手機貸款，而且利息也比她想像中低得多這樣，喻大姊成功地用手機貸款來滿足她的經濟需求，也為她提供了一個更安全可靠的貸款方式花蓮新城是一個擁有豐富資源和環境的地區而徒一姊是這裡的主角。

徒一姊是一個勤奮的年輕女性她決定在花蓮新城從事汽車貸款的業務以為她能夠從中獲得一些成就。

然而徒一姊對汽車貸款的規定並不熟悉因此她試圖通過研究和尋求專業的幫助以便能夠更好地了解汽車貸款的條款和條件。

經過一番努力徒一姊發現汽車貸款的運作方式是經過詳細計算和評估的因此汽車貸款申請者必須提供真實、可信和詳盡的信息以獲得合理的利率以及更多的汽車貸款優惠。

在花蓮新城徒一姊發現了一些汽車貸款的優惠政策並在本地媒體上宣傳以吸引更多的汽車貸款申請者。

此外徒一姊也積極參與汽車貸款研討會以獲得更多有關汽車貸款的信息並改善對客戶的服務。

在徒一姊的不懈努力下花蓮新城的汽車貸款業務取得了良好的成果徒一姊也獲得了各界對她的肯定和認可。

徒一姊希望未來能夠繼續努力以為花蓮新城的汽車貸款業務創造更多的價值為當地的民眾帶來更多的福祉。

花蓮新城是一個擁有豐富資源和環境的地區，而徒一姊是這裡的主角徒一姊是一個勤奮的年輕女性，她決定在花蓮新城從事汽車貸款的業務，以為她能夠從中獲得一些成就然而，徒一姊對汽車貸款的規定並不熟悉，因此她試圖通過研究和尋求專業的幫助，以便能夠更好地了解汽車貸款的條款和條件經過一番努力，徒一姊發現，汽車貸款的運作方式是經過詳細計算和評估的，因此汽車貸款申請者必須提供真實、可信和詳盡的信息，以獲得合理的利率以及更多的汽車貸款優惠在花蓮新城，徒一姊發現了一些汽車貸款的優惠政策，並在本地媒體上宣傳，以吸引更多的汽車貸款申請者此外，徒一姊也積極參與汽車貸款研討會，以獲得更多有關汽車貸款的信息，並改善對客戶的服務在徒一姊的不懈努力下，花蓮新城的汽車貸款業務取得了良好的成果，徒一姊也獲得了各界對她的肯定和認可徒一姊希望，未來能夠繼續努力，以為花蓮新城的汽車貸款業務創造更多的價值，為當地的民眾帶來更多的福祉若有貴族願領受此銀行貸款則宜派使者先前至銀行請求提供貸款並於銀行簽訂貸款契約以確定蒙恩之次第與條件。

銀行將於契約中規定每月原項償還貸款之金額亦訂立增貸條件以便滿足貴族之欲求。

派遣使者至銀行請求增貸並於銀行簽訂新的貸款契約並於每月償還貸款之金額得到增加以確保蒙恩之次第與條件。

若有貴族願領受此銀行貸款，則宜派使者先前至銀行，請求提供貸款，並於銀行簽訂貸款契約，以確定蒙恩之次第與條件銀行將於契約中規定每月原項償還貸款之金額，亦訂立增貸條件，以便滿足貴族之欲求派遣使者至銀行，請求增貸，並於銀行簽訂新的貸款契約，並於每月償還貸款之金額得到增加，以確保蒙恩之次第與條件汽車貸款是指汽車按揭貸款。

它是一種解決交通費用的經濟方案可以幫助人們擁有一輛自己的汽車而不必一次性支付全部購車費用。

汽車貸款通常分成多期分期付款每期付款的金額都有一定的利息總金額為車輛的購買價格加上利息的總和。

很多人都可以通過汽車貸款來解決交通費用的問題。

擁有汽車可以讓人更自由的去到處而不必受到公共交通的限制也可以大大降低日常的交通費用為大家帶來更多的經濟效益。

因此汽車貸款是一種理想的經濟方案可以幫助人們克服購買汽車的經濟壓力解決交通費用問題。

它不僅可以幫助人們擁有一輛自己的汽車而且可以讓大家的經濟壓力更小也可以為大家帶來更多的經濟效益。

汽車貸款是指汽車按揭貸款它是一種解決交通費用的經濟方案，可以幫助人們擁有一輛自己的汽車，而不必一次性支付全部購車費用汽車貸款通常分成多期分期付款，每期付款的金額都有一定的利息，總金額為車輛的購買價格加上利息的總和很多人都可以通過汽車貸款來解決交通費用的問題擁有汽車可以讓人更自由的去到處，而不必受到公共交通的限制，也可以大大降低日常的交通費用，為大家帶來更多的經濟效益因此，汽車貸款是一種理想的經濟方案，可以幫助人們克服購買汽車的經濟壓力，解決交通費用問題它不僅可以幫助人們擁有一輛自己的汽車，而且可以讓大家的經濟壓力更小，也可以為大家帶來更多的經濟效益很多年前有一個叫葉華的小孩葉華的父母過著辛苦的生活每天都在為了維持家庭的生計而努力。

葉華的父母希望能夠給葉華更好的生活於是他們決定買一套住房但他們的資金有限只夠支付一部分的頭期款。

於是他們決定請求房貸增貸以補足他們剩下的房貸頭期款。

他們請求銀行向他們提供房貸增貸服務而銀行也同意了他們的要求。

從此以後葉華的父母開始了他們的新生活他們的家裡也開始積攢起財富。

而葉華也得到了更好的生活他的家庭也因為有了新的住房而更加穩定。

今天葉華已長大他也有了自己的家庭。

他也繼續使用房貸增貸的方式為家庭積攢財富為自己和家人創造更美好的未來。

很多年前，有一個叫葉華的小孩，葉華的父母過著辛苦的生活，每天都在為了維持家庭的生計而努力葉華的父母希望能夠給葉華更好的生活，於是他們決定買一套住房，但他們的資金有限，只夠支付一部分的頭期款於是，他們決定請求房貸增貸，以補足他們剩下的房貸頭期款他們請求銀行向他們提供房貸增貸服務，而銀行也同意了他們的要求從此以後，葉華的父母開始了他們的新生活，他們的家裡也開始積攢起財富而葉華也得到了更好的生活，他的家庭也因為有了新的住房而更加穩定今天，葉華已長大，他也有了自己的家庭他也繼續使用房貸增貸的方式為家庭積攢財富，為自己和家人創造更美好的未來。

什麼是假扣押？ 假處分、查封有什麼不一樣？被假扣押會怎樣？還可以貸款嗎？[轉貼]

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:什麼是假扣押？ 假處分、查封有什麼不一樣？被假扣押會怎樣？還可以貸款嗎？好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後，讓我感到無比的開心和輕鬆！我終於可以實現自己的夢想，解決財務上的困擾，邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力，我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰，享受人生的美好！
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台灣時事|代償意思代償|家具千金情斷2個月　小鐘節目上被她惹毛：恭喜風田 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者楊蕎綺／綜合報導日籍男星風田和家具千金kimme（筱筱）交往2年多，今年1月對外坦承因敵不過遠距離而分手。近日筱筱在節目上擔任檢視男生「把妹招數」的軍師，卻因處處吐槽引來男來賓公憤，小鐘（鐘昀呈）甚至直接開口說：「恭喜風田。」▲▼筱筱狂吐槽男來賓的「把妹秘招」。（圖／翻攝自YouTube／小姐不熙娣）

出處:https://star.ettoday.net/news/2456717

代償意思代償pixnet

參考答案：希望房屋增貸可以改善住戶的生活質素，讓他們有能力擁有更好的住宅條件，以及更多的經濟投資機會，讓他們擁有更多的財富。

貸款擴大在台灣是一個熱門的話題，原因是在台灣，許多家庭都有負擔不起買房子的需求，因此他們希望可以獲得更多的房貸增貸來籌措更多的資金。

房貸增貸是指銀行提供給已經持有房貸的客戶進行擴大貸款的服務。

客戶可以獲得一筆更多的貸款，以滿足其購買房屋所需的金額。

另外，銀行也會提供給客戶一個更低的利率，以減少他們的貸款利息付款金額，以及減少他們負擔的貸款風險。

然而，申請房貸增貸仍然需要客戶經過一些步驟，包括提交有關貸款的資料，並經由銀行的審查批准，才能申請成功。

因此，客戶必須仔細考慮自己的財務狀況，以確保他們有能力償還貸款。

總而言之，房貸增貸是一種實用的貸款方式，讓客戶可以獲得更多的金額，以滿足自己的需求。

但是，客戶仍然需要仔細考慮自己的財務狀況，以確保他們能夠償還該筆貸款。

車貸是一種金融產品可以幫助您購買您想要的汽車。

車貸可以分為兩種：債務和抵押。

債務車貸是指您向金融機構或銀行借貸抵押車貸則是指將您的汽車作為抵押以獲得銀行或其他金融機構的貸款。

車貸可以讓您立即擁有汽車不必一次性付出您想要的汽車的全部價格。

它也可以幫助您改善您的信用評級因為您可以按時償還貸款。

車貸可以讓您免於節省一大筆銀碼的麻煩並提供更好的財務穩定性。

您可以自由選擇您想要的汽車和最適合您能力的分期付款計劃。

車貸將是您進入優質生活的開端。

它會為您提供更安全、更舒適的交通工具並有助於提升您的生活質量。

車貸是一種金融產品，可以幫助您購買您想要的汽車車貸可以分為兩種：債務和抵押債務車貸是指您向金融機構或銀行借貸，抵押車貸則是指將您的汽車作為抵押，以獲得銀行或其他金融機構的貸款車貸可以讓您立即擁有汽車，不必一次性付出您想要的汽車的全部價格它也可以幫助您改善您的信用評級，因為您可以按時償還貸款車貸可以讓您免於節省一大筆銀碼的麻煩，並提供更好的財務穩定性您可以自由選擇您想要的汽車和最適合您能力的分期付款計劃車貸將是您進入優質生活的開端它會為您提供更安全、更舒適的交通工具，並有助於提升您的生活質量與情緒表達1.裝飾你的空間：將文青文化的元素融入你的家居裝飾像是收藏一些擁有有趣設計的書籍、牆貼、枕頭、玩偶等。

2.穿搭你的文青風格：穿著一些有趣的設計讓你展現出文青的風格。

3.創作你自己的文青文化：試著用你自己的方式表達你對文青文化的理解比如創作詩歌、小說、繪畫、雕塑等。

4.參與文青文化的活動：參與文青文化的活動與志同道合的朋友一起討論文青文化並分享彼此的想法。

5.利用文青文化表達情緒：利用文青文化的元素例如繪畫、詩歌、小說等表達你的情緒。

與情緒表達1.裝飾你的空間：將文青文化的元素融入你的家居裝飾，像是收藏一些擁有有趣設計的書籍、牆貼、枕頭、玩偶等2.穿搭你的文青風格：穿著一些有趣的設計，讓你展現出文青的風格3.創作你自己的文青文化：試著用你自己的方式表達你對文青文化的理解，比如創作詩歌、小說、繪畫、雕塑等4.參與文青文化的活動：參與文青文化的活動，與志同道合的朋友一起討論文青文化，並分享彼此的想法5.利用文青文化表達情緒：利用文青文化的元素，例如繪畫、詩歌、小說等，表達你的情緒分享我是來自屏東新園的翁老妹我最近申請了手機貸款這是我的經驗分享：我在網路上搜尋到一個金融消費信貸公司提供手機貸款的服務於是我就來試試看在官網上完成申請程序很快就收到貸款的結果我發現整個申請過程很快速、簡單、便捷非常滿意而且金額也不需要太大所以我決定申請了。

後來在簽署合約時金融消費信貸公司的客服人員會細心地解釋申請者需要填寫的內容讓我在簽署合約時可以對相關條款有更深的了解因此我也很放心最後也很順利地完成申請貸款金額也按照我的需求發放到我的帳戶中。

總之我對於這次申請手機貸款的體驗非常滿意完成申請的過程也很順利感謝金融消費信貸公司給我這次的體驗。

分享我是來自屏東新園的翁老妹，我最近申請了手機貸款，這是我的經驗分享：我在網路上搜尋到一個金融消費信貸公司，提供手機貸款的服務，於是我就來試試看，在官網上完成申請程序，很快就收到貸款的結果，我發現整個申請過程很快速、簡單、便捷，非常滿意，而且金額也不需要太大，所以我決定申請了後來，在簽署合約時，金融消費信貸公司的客服人員會細心地解釋申請者需要填寫的內容，讓我在簽署合約時可以對相關條款有更深的了解，因此我也很放心，最後也很順利地完成申請，貸款金額也按照我的需求發放到我的帳戶中總之，我對於這次申請手機貸款的體驗非常滿意，完成申請的過程也很順利，感謝金融消費信貸公司給我這次的體驗黃三爸是一名住在嘉義義竹的工讀學生他非常苦苦挣扎著維持自己生活。

最近他決定貸款買一輛汽車以便更方便地完成他的日常工作。

然而他在經歷了一系列嚴苛的評估後終於獲得了他所期望的汽車借款。

黃三爸有了這輛汽車他發現找到工作更加容易而且他可以較快地到達那些位於偏遠地區的工作。

他非常感謝這輛汽車使他走出困境讓他的生活變得更加豐富多彩。

黃三爸的故事證明他的勤奮和努力終於得到了報酬。

他的經歷也激勵了許多人讓他們知道只要堅持不懈他們也可以從貸款中受益。

黃三爸是一名住在嘉義義竹的工讀學生，他非常苦苦挣扎著維持自己生活最近，他決定貸款買一輛汽車，以便更方便地完成他的日常工作然而，他在經歷了一系列嚴苛的評估後，終於獲得了他所期望的汽車借款黃三爸有了這輛汽車，他發現找到工作更加容易，而且他可以較快地到達那些位於偏遠地區的工作他非常感謝這輛汽車使他走出困境，讓他的生活變得更加豐富多彩黃三爸的故事證明，他的勤奮和努力終於得到了報酬他的經歷也激勵了許多人，讓他們知道只要堅持不懈，他們也可以從貸款中受益貸款擴大在台灣是一個熱門的話題原因是在台灣許多家庭都有負擔不起買房子的需求因此他們希望可以獲得更多的房貸增貸來籌措更多的資金。

房貸增貸是指銀行提供給已經持有房貸的客戶進行擴大貸款的服務。

客戶可以獲得一筆更多的貸款以滿足其購買房屋所需的金額。

另外銀行也會提供給客戶一個更低的利率以減少他們的貸款利息付款金額以及減少他們負擔的貸款風險。

然而申請房貸增貸仍然需要客戶經過一些步驟包括提交有關貸款的資料並經由銀行的審查批准才能申請成功。

因此客戶必須仔細考慮自己的財務狀況以確保他們有能力償還貸款。

總而言之房貸增貸是一種實用的貸款方式讓客戶可以獲得更多的金額以滿足自己的需求。

但是客戶仍然需要仔細考慮自己的財務狀況以確保他們能夠償還該筆貸款。

貸款擴大在台灣是一個熱門的話題，原因是在台灣，許多家庭都有負擔不起買房子的需求，因此他們希望可以獲得更多的房貸增貸來籌措更多的資金房貸增貸是指銀行提供給已經持有房貸的客戶進行擴大貸款的服務客戶可以獲得一筆更多的貸款，以滿足其購買房屋所需的金額另外，銀行也會提供給客戶一個更低的利率，以減少他們的貸款利息付款金額，以及減少他們負擔的貸款風險然而，申請房貸增貸仍然需要客戶經過一些步驟，包括提交有關貸款的資料，並經由銀行的審查批准，才能申請成功因此，客戶必須仔細考慮自己的財務狀況，以確保他們有能力償還貸款總而言之，房貸增貸是一種實用的貸款方式，讓客戶可以獲得更多的金額，以滿足自己的需求但是，客戶仍然需要仔細考慮自己的財務狀況，以確保他們能夠償還該筆貸款。

台東時事|勞工貸款|遊客亂爬「通往天堂的階梯」害斷裂倒塌　藝術家無奈不想修了 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

社會中心／鄭餘蓉報導台東南迴藝術季裝置藝術「通往天堂的階梯」，明明現場設有禁止攀爬的公告，但8日卻有一名女遊客疑似未注意警告牌而做出攀爬動作，導致階梯倒塌斷裂，她也因此慘摔送醫。藝術家周聖賢對此相當無奈，表示目前沒打算修復，因為覺得就算修好了，類似情況仍有可能再度發生。裝置藝術「通往天堂的階梯」是由南非藝術家Strijdom van der Merwe與台灣在地藝術家周聖賢攜手創作。3月8日下午，一名女遊客疑似有攀附動作，導致藝術品斷裂倒塌，她也當場摔落地面被天梯壓住，頭部有10公分撕裂傷，小腿也有3公分傷口，被送往醫院包紮。根據《ETtoday新聞雲》報導，藝術家周聖賢表示，遊客不顧警告牌攀爬藝術品，這已經不是第一次了，他目前沒打算修理，因為覺得就算修好了，類似情況仍有可能再次發生。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1263303

勞工貸款pixnet

1. 尋求專業意見：可以咨詢金融服務業者、法律專家或朋友對於哪家房屋貸款服務比較有信譽，得到比較專業的意見。2. 關注媒體報導：可以關注各大媒體網站對於大型房屋貸款服務的報導，了解服務的優缺點，進而篩選出專業的房屋貸款服務。3. 尋找專業服務商：可以通過網絡搜索，尋找專業的房屋貸款服務商，可以發布任務，讓服務商投標，比較他們的投標報價，進而選擇正確的服務商。4. 尋找第三方評估機構：可以咨詢第三方評估機構對於各個房屋貸款服務的評價，以及服務的價格和質量，得到專業的意見。

1.了解你的貸款種類：詳細了解你申請的貸款種類，掌握它的優勢和劣勢，確保你的貸款會為你的創意帶來最大的價值。

2.合理利用貸款：不要把貸款用來做無用的支出，而要用來創造更多價值，比如投資新設備或者擴大生產規模，以便讓你的創意得到最大的發揮。

3.控制風險：要控制貸款的風險，在申請貸款時要提前做好詳細的規劃，確保自己有能力承擔貸款，以防止拖欠貸款的風險。

4.分析投資回報：要分析投資貸款的回報，把握投資對你的創意的影響，確保貸款能為你的創意帶來最大的效益。

,1.閱讀條款及細則：請務必仔細閱讀摩托車貸款的條款及細則以確保您能夠接受其中的條件。

2.填寫申請表：在填寫申請表之前請先準備所需的文件包括身份證明、財力證明及其他文件。

3.繳交審核費用：完成申請表後您需要繳交一定的審核費用才能獲得貸款。

4.提交申請：將所有文件及資料提交給銀行或信貸機構等待審核結果。

5.貸款審核：銀行或信貸機構會根據您提交的文件及資料審核您的貸款申請。

6.簽署合同：如果您的貸款被核准您就需要和銀行或信貸機構簽署貸款合同以正式確定貸款事宜。

7.貸款放款：在簽署合同後銀行或信貸機構就會把貸款放款給您您就可以將錢用來購買摩托車了。

,1.閱讀條款及細則：請務必仔細閱讀摩托車貸款的條款及細則，以確保您能夠接受其中的條件2.填寫申請表：在填寫申請表之前，請先準備所需的文件，包括身份證明、財力證明及其他文件3.繳交審核費用：完成申請表後，您需要繳交一定的審核費用，才能獲得貸款4.提交申請：將所有文件及資料提交給銀行或信貸機構，等待審核結果5.貸款審核：銀行或信貸機構會根據您提交的文件及資料，審核您的貸款申請6.簽署合同：如果您的貸款被核准，您就需要和銀行或信貸機構簽署貸款合同，以正式確定貸款事宜7.貸款放款：在簽署合同後，銀行或信貸機構就會把貸款放款給您，您就可以將錢用來購買摩托車了就機車貸款而言我們建議您詳細考慮每一項條款並確保您完全了解該貸款所有條款。

您也應確保自己擁有足夠的收入來償還該貸款以免造成不必要的負擔。

另外您也應該考慮該貸款的利率以及支付和償還的方式等以確保貸款的安全性。

就機車貸款而言，我們建議您詳細考慮每一項條款，並確保您完全了解該貸款所有條款您也應確保自己擁有足夠的收入來償還該貸款，以免造成不必要的負擔另外，您也應該考慮該貸款的利率，以及支付和償還的方式等，以確保貸款的安全性房貸服務提供客戶最佳的購屋解決方案讓您可以在有限的預算下擁有一個屬於自己的家。

我們提供的房貸服務包括開設房貸賬戶、計算銀行貸款所需的頭期款、提供貸款利率、銀行貸款評估、和貸款申請程序。

我們也會提供抵押貸款和信貸貸款以及提供有關貸款申請所需文件的諮詢服務把您貸款申請的步驟做到最完整讓您能夠輕鬆擁有一個家。

房貸服務提供客戶最佳的購屋解決方案，讓您可以在有限的預算下擁有一個屬於自己的家我們提供的房貸服務包括開設房貸賬戶、計算銀行貸款所需的頭期款、提供貸款利率、銀行貸款評估、和貸款申請程序我們也會提供抵押貸款和信貸貸款，以及提供有關貸款申請所需文件的諮詢服務，把您貸款申請的步驟做到最完整，讓您能夠輕鬆擁有一個家左二妹是台中大里的一名居民她有一間小房子但收入不足以負擔房租。

為了滿足自己的需求她決定試著貸款買下一間新房子。

於是她向銀行借到足夠的資金一間房子就完成了購買。

雖然左二妹沒有有足夠的收入來還款但她決定靠自己的努力為自己的生活找到資金來源因此她全心投入工作除了賺取收入之外她也努力減少開支並且把錢存在銀行以確保她能順利還清貸款。

最終在堅持不懈的努力下左二妹成功地還清了所有的貸款也成為台中大里地區的一個榜樣以自力更生的精神取得了成功。

左二妹是台中大里的一名居民，她有一間小房子，但收入不足以負擔房租為了滿足自己的需求，她決定試著貸款買下一間新房子於是她向銀行借到足夠的資金，一間房子就完成了購買雖然左二妹沒有有足夠的收入來還款，但她決定靠自己的努力為自己的生活找到資金來源，因此她全心投入工作，除了賺取收入之外，她也努力減少開支，並且把錢存在銀行，以確保她能順利還清貸款最終，在堅持不懈的努力下，左二妹成功地還清了所有的貸款，也成為台中大里地區的一個榜樣，以自力更生的精神取得了成功1.了解你的貸款種類：詳細了解你申請的貸款種類掌握它的優勢和劣勢確保你的貸款會為你的創意帶來最大的價值。

2.合理利用貸款：不要把貸款用來做無用的支出而要用來創造更多價值比如投資新設備或者擴大生產規模以便讓你的創意得到最大的發揮。

3.控制風險：要控制貸款的風險在申請貸款時要提前做好詳細的規劃確保自己有能力承擔貸款以防止拖欠貸款的風險。

4.分析投資回報：要分析投資貸款的回報把握投資對你的創意的影響確保貸款能為你的創意帶來最大的效益。

1.了解你的貸款種類：詳細了解你申請的貸款種類，掌握它的優勢和劣勢，確保你的貸款會為你的創意帶來最大的價值2.合理利用貸款：不要把貸款用來做無用的支出，而要用來創造更多價值，比如投資新設備或者擴大生產規模，以便讓你的創意得到最大的發揮3.控制風險：要控制貸款的風險，在申請貸款時要提前做好詳細的規劃，確保自己有能力承擔貸款，以防止拖欠貸款的風險4.分析投資回報：要分析投資貸款的回報，把握投資對你的創意的影響，確保貸款能為你的創意帶來最大的效益。

花蓮時事/機車貸款/|星雲大師圓寂　花蓮縣長徐榛蔚1段話發聲了：祝願大師乘願再來 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

政治中心／綜合報導佛光山開山宗長星雲大師於今（5）日下午離世，享耆壽96歲，消息一出令外界相當不捨。剛才，花蓮縣長徐榛蔚也透過臉書發聲，短短幾句話對大師的離開表達悼念。徐榛蔚深夜寫下「感悼星雲大師，感恩星雲大師弘揚佛法，推廣人間佛教和投入教育的用心」。徐榛蔚也說，致敬人間佛教的行者，祝願大師、乘願再來。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1247971

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高雄時事/機車貸款/|【產業概觀】CDMO是什麼？類似台積電晶圓代工模式，有望讓生技成為下個護國產業！ | Anue鉅亨 - 台股新聞

生技業經常有許多名詞令人眼花撩亂，比如說 CMO、CRO、CDMO 等，我們以前陣子最夯的 CDMO 為例，帶大家認識應用生技當中的「生技服務」CDMO 主要是指「委託開發暨製造服務 (Contract Development and Manufacturing Organization)」的縮寫。

在半導體製造流程中，上游負責研發後交由中游製造，而 CDMO 就是上游專注藥物開發專注研發，並交由外包來降低成本，類似半導體業當中的晶圓代工模式，如此便能加速產品上市的腳步，但整個生技服務業不僅僅只是 CDMO，而是相輔相成的。

接下來我們就來一窺台灣生技服務業的全貌吧！台灣生技服務業涵蓋相當廣，除了提供藥品開發所需的臨床前或臨床試驗服務外，許多新興科技發展，在還沒有明確分類時也同步納入生技服務業，比如幹細胞、再生醫療、基因檢測等技數產品和開發的應用，主要針對 CRO、CMO、CDMO 來說明。

1.CRO新藥研發使用儀器設備精度高因此價值不斐，僅少數學研機構為關鍵技術研發而有採購，在為了維持常態營運下，也有開放產業界使用並收費，提供藥品開發相關服務的 CRO 商業模式因而誕生，主要是提供藥物研究、臨床前試驗、臨床試驗、查驗登記等，同時也提供法規諮詢服務以滿足新藥開發所需的服務需求。

隨著政府持續強化臨床試驗體系，加上創新廠能研發量持續向產業界擴散，臨床服務的提升也促使國內 CRO 生技公司增加並擴大營運規模，但考量國內 CRO 業務能量仍不足以支持產業發展，因此積極透過跨國 CRO 公司合作以擴大服務量能。

與周邊國家建立合作網路與據點，包含佳生科技、昌達生、明生生技、維州生技等，但這些並未於公開市場進行買賣。

2.CMO製藥公司為達到降低成本、更佳管理效率、同時提高研發能量縮短產品上市等目的，就會選擇和生技製藥服務公司以戰略合作或委託交易等外包模式進行藥品開發和生產，大約有 66% 的製藥公司會將藥品開發和產品上市的工作外包。

製藥公司為了縮減供應鏈時間壓力，並且專注在研發，就會選擇委託生產服務 (Contract Development and Manufacturing Organization,CMO) 來生產藥品。

3.CDMO隨著全球 CMO 市場增長，高度競爭且市場分散的情況下，成本控制已非製藥公司與 CMO 合作的最大考量，促使 CMO 發展新的商業模式，即為 CDMO，此商業模式主要讓公司不僅能控制成本，還能獲得一條龍式的服務，從製程開發、配方測試幾乎一把抓。

只要和製造有關的內容基本上都可以交由 CDMO 包辦，縱使大廠可以自己來，但要生產就得投資設備與工廠，為了省時省經費，整體趨勢已朝向尋找 CDMO 廠來降低成本，並把心思專注於研發，透過搶下專利獲得鉅額授權金。

小公司則會更仰賴 CDMO 服務，原因是預算有限，僅開發藥物會比同時應付生產難關來得輕鬆。

全球 CDMO 市場正在快速成長階段，市場商機到底有多大？研究機構 Frost & Sullivan 估技，全球 CDMO 市場從 2016 年 353 億美元提升至 2020 年的 555 億美元，年複合成長率達到 12%，超越同期全球醫藥市場的 3%。

預計到 2025 年時達到 1066 億美元，顯示整個 CDMO 的商業模式已然為時勢所趨，在市場商機如此龐大下，倘若台廠能夠擴大營運規模，將有望打造下一個護國產業。

而通過經濟部工業局審查通過的醫藥研發公司有哪些？又有哪些廠商積極投入 CDMO 領域？下回見分曉投資入門推薦閱讀：1.盤中零股怎麼買：零股交易時間、手續費、股東福利一次看！2.年化報酬近 10%！一文讀懂全球型 ETF、成分股與配息 (VT、IOO、ACWI比較)3.公司治理 100 指數是什麼？以 00692為例，成分股、配息完整介紹4.定期定額懶人包｜定期定額試算、手續費、優缺點全解析！。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5078446

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台北時事/機車貸款/|「飛特立」前代理董事長涉竊商業機密帶槍投靠　3高層起訴 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者楊佩琪／台北報導台灣最大私人飛機公司「飛特立」創辦人楊宿智於2019年6月間，因直升機事故過世，由妻子陳吉利出任董事長，卻發現前代理董事長張永興、國際行銷業務前總監林立平等人，涉嫌帶走包括客戶資料等公司商業機密，帶槍投靠飛聖航空，因此提告。

台北地檢署偵查終結，依違反營業秘密法等罪，起訴張永興、林立平及前員工溫宗羚等3人。

飛特立成立於2010年，為全台最大也是唯一，專營國際商務、醫療專機的私人航空公司。

董事長為楊宿智，於2019年6月間，在美國洛杉磯自駕直升機發生意外過世，職務由執行董事張永興暫代，同年7月董事會改選，由馮竣嗣擔任董事長兼總經理。

但馮竣嗣之後因涉嫌挪用公司資產高達7千萬餘元及販售2架飛機未遂，被提告侵占、背信等罪，飛特立另向民航局申請，改由楊宿智的妻子陳吉利擔任董事長。

陳吉利上任後發現，曾任代理董事長的張永興等人涉嫌帶走包括客戶資料在內等公司商業機密，帶槍投靠由力晶科技創辦人黃崇仁成立的飛聖航空，涉嫌違反營業秘密法，對張永興、林立平、溫宗羚3人提起告訴。

檢方偵辦後認為，張永興離職前，確實涉嫌下載、複製公司業務機密，交給林立平、溫宗羚，為新公司拉攏客戶，依法將3人起訴。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1248378

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嘉義時事/機車貸款/|30多歲女97公斤 瘦瘦筆也瘦不了 「胃鏡縮胃」減到67 | 聯合新聞網

嘉義基督教醫院減重中心成立1年多，院方表示，反覆復胖往往是造成減重中斷的因素，有提供降低復胖機率的「胃鏡縮胃」手術，30...

出處:https://udn.com/news/story/7266/6957052

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台灣時事/機車貸款/|他撿到詭異青蛙「背上爆出20顆小頭」！網直呼密集恐懼發作：輻射奇行種？ | 聯合新聞網

大自然無奇不有，有男子在野外發現一隻奇特的青蛙，背上黏著滿滿的「小蛙頭」，讓人有點密集恐懼症發作，原來這些並非變異，而是這隻青蛙的孩子。

出處:https://udn.com/news/story/7470/6952922

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台灣時事|中國疫情、俄烏衝突影響 福斯集團去年交車量創逾十年來新低 | Anue鉅亨 - 歐亞股

根據福斯集團（Volkswagen Group）周四（12 日）的報告，由於中國的新冠疫情封鎖措施和俄烏衝突擾亂供應鏈，該汽車製造商去年銷量創十多年來新低，而去年第四季復甦的風險將在今年面臨進一步挑戰。

福斯集團旗下品牌包括同名的福斯汽車、Škoda 以及高檔車品牌奧迪（Audi）和賓利（Bentley）。

該集團去年向客戶交付 830 萬輛車，年減 7%，跌至 11 年低點，這意味著其交付量將連續第三年位居全球第二，僅次於日本的豐田汽車（Toyota），後者截至去年 11 月已生產 950 多萬輛汽車。

雖然福斯集團去年下半年交付量成長 12%，但去年上半年交付量大幅下滑 20% 以上，因此拖累全年數據。

不過該公司仍保持歐洲最大純電動車製造商的地位，去年全球電動車銷量成長 26%，而中國市場成長近三分之二。

福斯集團的目標是在今年實現電動車銷量占總銷量的 11%，為其 2030 年實現全電動車銷量占總銷量一半的目標奠定基礎。

福斯集團拓展執行銷售委員會成員 Hildegard Wortmann 表示，集團去年第四季銷售額成長 14.3%，但今年前景依然受到經濟疲軟和供應鏈短缺的影響。

值得注意的是，奧迪、藍寶堅尼（Lamborghini）和賓利在去年的表現優於福斯汽車與Škoda，福斯集團高檔品牌去年交付量下滑約 4%，而大眾市場汽車品牌則下滑 9%；整體集團交付量與 2021 年相比下滑 7%。

隨著供應鏈改善和中國鬆綁嚴厲的新冠疫情政策，寶馬（BMW）和賓士的銷售量在去年第四季有所成長，儘管有部分車商警告，中國員工病例激增可能阻礙產量。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5062134

宜蘭時事|日銷超過200顆！車站旁「滿料肉圓」35元就能吃，包入香Ｑ大甲芋頭老饕必點

肉圓控快看！食尚小編發現雲林斗南火車站附近，有間超過20年歷史的人氣肉圓店，是在地人推薦的銅板美食，無論是平日、假日店裡生意都非常好，每天竟然能狂賣200～300顆肉圓！招牌推薦必點竹筍、芋頭口味，餡料飽滿又扎實，是《食尚玩家》部落客每來斗南必吃的口袋名單呢～ 這家位於雲林斗南車站附近的「徐記肉圓」，地點就在南昌西路85號，從斗南火車站出來後，步行約莫10～15分鐘的路程，其實距離不算太遠。

這回來訪，發現店家將整個店面重新裝潢過，新的店面及空間比以往更加明亮且舒適，桌椅也重新裝訂過，架設了電風扇及冷氣，桌椅之間座位寬敞不擁擠，比過去老店更加舒適，用餐起來更舒服。

 ▲開業超過20年的「徐記肉圓」，地點就在雲林斗南火車站附近。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） ▲經過重新裝潢的店面更加明亮且舒適，店內空間寬敞又乾淨。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界）  「徐記肉圓」主打２種口味的肉圓，一種是原味「筍子肉圓」（35元／顆），另一種則為「芋頭肉圓」（45元／顆）；除了肉圓之外，店家的湯品也非常豪氣，有排骨四神湯、綜合四神湯等湯品，端上來更是澎派感十足，滿滿一碗湯料多實在，來這裡的客人除了買肉圓，有些人也會為了購買他們家的湯品而來喔！老闆娘說為了讓生意更穩定，於是轉戰網路市場，也因此生意愈做愈好，不管是店內或網路的生意都很不錯，現在１天至少能賣超過200～300顆肉圓，每顆手作肉圓都承載著老闆娘的驕傲與滿滿的自信。

 ▲店家也有提供網路宅配，無論是店內或網上的生意都很不錯，１天至少能賣超過200～300顆肉圓。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） 斗南肉圓偏北部口感，大部分都以油炸為主，肉圓經過油炸後，表面呈現光澤，上桌前店家會將肉圓表皮剪開，隨著熱氣立馬飄出香味，再淋上店家特製的白醬、醬油膏、辣醬及香菜，就是最經典的搭配。

肉圓淋的白醬也很不一樣，是選自雲林圓糯米為基底的勾芡，雖然成本高但不傷胃、不加醬油，只融入特製的味噌，讓醬料多了一點甘甜味，獨門配方吃起來就很對味！內餡的肉絲則選用豬後腿肉製作，包裏在肉圓裡分量很扎實，經調味再搭配炸得QQ的肉圓，咀嚼起來帶有咬勁。

 ▲肉圓上頭淋的白醬很特別，選自雲林圓糯米為基底的勾芡，讓醬料多了些許甘甜。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） ▲肉圓包入豬後腿肉作為內餡，分量很扎實，口感Ｑ中又帶有咬勁。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） 除此之外，大部分的肉圓店通常僅賣１種口味，而店裡還有販售少見的「芋頭肉圓」，更是每次來必吃的１款。

肉圓使用的是大甲芋頭，芋頭特意切成小塊狀，包裏在肉餡中，每一口都能品嘗到芋頭的美味。

 ▲「芋頭肉圓」選用大甲芋頭製作，每一口都能品嘗到芋頭的美味。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） 「排骨四神湯」（60元）看看這滿滿的排骨是不是超可以～排骨每塊都煮到非常透爛，輕輕一咬，肉與骨頭就會分開，排骨肉吃起來也不會很柴，好吃啦！「綜合四神湯」（60元），經大骨熬煮超過４小時的湯底，呈現乳白色狀，再加入當歸及米酒提味，一上桌就香氣撲鼻，有排骨、山藥、腸子、蓮子、薏仁等滿滿的好料，腸子也洗得很乾淨，吃起來帶點脆口，薏仁及蓮子咀嚼在嘴裡就輕輕化開，排骨也煮到很透爛，肉也不會柴口！ ▲「排骨四神湯」排骨每塊都煮到非常透爛，輕輕一咬，肉與骨頭就會分開。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） ▲「綜合四神湯」真的超有誠意，裡頭有排骨、山藥、腸子、蓮子、薏仁等滿滿的配料。

（圖片來源：熱血玩台南。

跳躍新世界） 來雲林斗南玩，這家「徐記肉圓」絕對是你不能錯過的銅板美食，不管是當成正餐、點心甚至是宵夜，這樣簡單又美味的肉圓很可以啦！ 地址：雲林縣斗南鎮南昌西路85號電話：055955509時間：週一至日10：30～19：00（週四休） 【做好防疫 請佩戴口罩勤洗手】更多食尚玩家報導１串25元起！板橋超夯「平價糖葫蘆」內行一次買10根，糖衣酥脆不黏牙天亮就要卡位！台北最難搶「草莓大福」老店在這，路邊就能爽嗑日本宮廷甜點開店就排爆！宜蘭最狂「痛風海鮮鍋」CP值破表，一次爽嗑鮮嫩鮑魚＋肥美蚵仔【新開店】九宮格落伍啦！韓國歐巴「11宮格餐盒」夯翻IG，３個月狂賣１座101本文由食尚玩家授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章。

出處:https://tw.news.yahoo.com/日銷超過200顆-車站旁-滿料肉圓-35元就能吃-包入香-000000590.html